Ranking: cuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar en CABA

En medio de un contexto en el que tres modalidades de contratos conviven a la vez, luego de la derogación de la última Ley de alquileres registrada en el DNU del presidente Javier Milei, los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 1.3% en marzo, marcando una fuerte desaceleración por segundo mes consecutivo, luego de subir 2.9% en febrero, 21% en enero y 18.6% en diciembre, según al último relevamiento realizado por Zonaprop.

De acuerdo a este aumento, un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $365.546 mensual, un dos ambientes por $422.502 al mes y un departamento de tres ambientes de 70 m² por $567.747.

Ranking de los barrios más caros y más baratos para alquilar

Actualmente, Palermo continúa liderando el ranking con los alquileres más caros, con un promedio de casi medio millón de pesos ($497.645) para un departamento de dos ambientes. A este le siguen Núñez y Belgrano con $476.741 y $471.623, respectivamente.

Por su parte, los alquileres con precios intermedios se encuentran:

• Paternal: $442.117
• Almagro $415.760
• Villa Devoto: $394.019
• Balvanera: $382.864
• Santa Rita $372.852

Mientras que, entre los precios más accesibles, se encuentran Liniers ($336.109), Parque Avellaneda ($327.737) y La Boca, siendo este último el barrio más económico con $321.253 por mes.

Los barrios que registraron un mayor aumento de precios

De acuerdo a la plataforma, Paternal y Mataderos se ubican como los barrios que presentaron mayor incremento interanual, mientras que Villa Ortuzar es el de menor. El listado se presenta de la siguiente manera:

Mayor suba

• Paternal: 324.6%
• Mataderos: 318.4%
• San Nicolás: 294.4%

Aumento intermedio

• Villa Pueyrredón: 275.5%
• Coghlan: 262.6%
• Caballito: 258.7%
• Balvanera: 253.6%
• Villa del Parque: 240.7%

Menor incremento

• Villa Ortuzar: 209.3%
• Parque Avellaneda: 209.9%
• Chacarita: 224.3%